Prédio Residencial para Venda, Recife / PEbairro Boa Viagem, 2 dormitórios, 5 vagas de garagem, área construída 430 m², terreno 378 m²

2 Dormitórios
5 Vagas
Área Terreno 378,00

R$ 1.250.000,00

Código: 196

Endereço: Rua Coronel Anízio Rodrigues Coelho, 480

Zona: Sul

Bairro: Boa Viagem

Área Construída: 430 m²

Área Terreno: 378 m²

Dormitórios: 2

Vagas: 5

Valor por m²: R$ 251,00

Fale agora Conosco

Descrição do Imóvel

🏢 Prédio à Venda em Boa Viagem – Excelente para Investimento Residencial ou Comercial

📍 Rua Cel. Anízio Rodrigues Coelho – Boa Viagem
📌 A poucos minutos do Shopping Recife
📌 Região consolidada, rodeada de comércios, serviços, escolas e grande fluxo

Oportunidade estratégica para investidores que buscam versatilidade, localização privilegiada e alto potencial de valorização em uma das áreas mais desejadas de Recife.

O imóvel pode ser explorado para:
✔️ Renda com locação residencial
✔️ Conversão para salas comerciais
✔️ Clínica, coworking ou empresa
✔️ Cursos e instituições de ensino
✔️ Academia
✔️ Retrofit para studios ou locação por temporada

Características do prédio:

➡️ 378m² de área de terreno
➡️ 430m² de área construída
➡️ 2 pavimentos (térreo + 1º andar)
➡️ 6 apartamentos com 64m² cada
➡️ 5 vagas de garagem

Cada unidade possui:
▪️ Sala
▪️ Cozinha
▪️ Área de serviço
▪️ 2 quartos
▪️ Banheiro social
▪️ Dependência de funcionário com banheiro

💰 Valor: R$ 1.250.000,00
📌 Pagamento à vista

Excelente custo por m² para a região de Boa Viagem, ideal para quem deseja investir com possibilidade de renda imediata ou transformar em uma operação comercial estratégica, aproveitando a forte demanda da região próxima ao Shopping Recife.

Vídeo

Mapa de Localização

Rua-Coronel-Anízio-Rodrigues-Coelho,480,Boa-Viagem,Recife-PE,-51021-130
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Samuel Gueiros
Rua Abelardo, 45 – CXPST 1437
Graças – Recife/PE – CEP 52050-310
📞 (81) 98893-2203
samgueiros@gmail.com